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20170309/365-11 关于写作和关于买房两个问题

最近某知名企业家指出,房子寿命只有几十年,它不能成为我们的财富,辛苦一辈子就为买一套房子非常不值得。不少网友表示,这买房也是无奈之举,若丈母娘都能接受租房那谁会去买房?实现就是没房连交个女朋友都难。人们省吃俭用、穷其一生买了一个房子,也就是为了实现有个家的愿望。

关于写作

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房住不炒并不代表房子就不是财富!除了买房子,你还有其他积累财富的途径吗?财经作家吴晓波演讲时说,他从1996年开始写书,每年写书赚钱买套房子。 他认为房子最值钱,且地价一直处在上升通道中,那房价也只会上涨。到今天其光靠买房一项,早已身价过亿了。

前几天看了和菜头的一篇关于写作的文章,里面讲到,要把写的内容公布于众,接受大众的点评,这样才能相对较快的提高写作水平。

2015年开始,全国各地的房价你追我赶,一路飙升,到处上演着抢房的故事,人性的贪婪和恐惧在利益和选择面前表现的淋漓尽致。

但话又说回来,现在房子最值钱,以后还是一样最值钱?据易居研究院的数据显示,深圳、三亚、上海、北京、厦门、福州等6城房价收入比超过20,换句话说普通人要不吃不喝要20年以上,才能在这些城市买一套房。

这两天一直在犹豫要不要发出来,根本原因还是怕自己写的不好,怕丢人等等。

最后大部分的结果就是:有的人看房,看着看着,等着等着,最后买不起了,要不退而求其次,要不彻底放弃了。有的人卖了小的,立马又买了大的,然后房子更值钱了。有的人卖了房子把钱变现,然后等着房价跌了抄底,现在都还在等着。

而在全国50个主要城市中,只有长沙、乌鲁木齐、烟台、韶关、沈阳、洛阳、贵阳等8个城市处于合理水平,买房相对比较容易,基本在6、7年的时间就可以买起。

仔细再想想,和菜头说的很有道理,只有接受大众的点评(好的与坏的),才能得到来自外界的反馈,发现问题就改正,然后再继续写,反复操练写作-反馈-改正这几个步骤,一定会有好的结果的。

2016年开始,各大城市限购限贷,调控升级。有的城市开始降温,就会有城市开始爆发。政府调控,一直在不断的加码,政策升级。时值今时今日,已经多个城市出大招了,未满两年或三年的房子,禁止交易。购房名额需要社保多少年,银行流水收入不能造假,认房又认贷,在全国范围内的贷款、贷款记录都全国联网。

前不久链家董事长左晖在接受某采访时说道,今天一线城市里面完全已经是存量交易为主,房价快速增长的阶段已经过去了,2018房价波动相对平稳,预期未来几年楼市很难再热起来,整体来看3-5年是全国性的拐点。

文中说,告诉自己:放心,刚开始你是写不好的!有了这样的心态就会释怀了,不会纠结自己写不好怎么办,边写边改正就好了呀!

对于各种政策解读,仁者见仁智者见智,公说公有理,婆说婆有理。有人说,物以稀为贵,稀缺的资源才会国家调控,限制购买,一线城市强大的人口和经济支撑房价不会大跌的。有人说房产税马上就要出台了,国家调控,房价要大跌了。总有人看跌,也有人看涨,不管什么时候。

所以,今天花了挺长时间,把之前写的所有的内容全部发到简书上,公开了。从此开始,接受大众点评!


不发不知道,一大吓一跳,不知不觉这段时间自己已经写了快28000字了!这算是个小小的惊喜吧!

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作为一个在深圳的房地产从业人员,我每天的工作都是看房、租房卖房,接触的人群都是买房的、卖房的、想买房的、想卖房的。凭着自己对市场的理解和最真实直观的感受,以及对全国楼市新闻和信息的关注,我是这样理解和看待当下的买房和卖房这事的。

关于买房

长期来看,一二线城市的房价是稳定的,保值的,因为巨大的人口需求和经济支撑,成熟的配套,便利的交通,无数的创业和就业机会。这些年来,虽然逃离北上广深的呼声年年都有,但是还是有那么多的毕业生选择一线城市。总有人赚到钱,总有人买的起,因为大家都需要。经济不景气,就会造成行业洗牌,财富重新分配,所以,是危机,也是机会。买得起的人,贵也会买,买不起的,便宜了也还是觉得贵。价格,是由市场需求决定的。

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