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月入2万+!96年中介小鲜肉号称扬城吴彦祖,立志今年要买房!

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 其实第二天上班,在公交车的路上我都是紧张不安的,脑子里重复着昨天给自己导演的各种坏场景。和我一起去的同学已经干过好多次了,安慰我说“没你想的那么复杂,就是发发单页,很简单的。”我点点头,理解她的好意,但还是继续我的不安。

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3、有时加班到凌晨,想成为中介销冠,立志今年买一套小公寓

 我记不清那天究竟发了多少张单页,也记不清在路口发生的好玩的见闻,一切都是那么的平常,没有想象的那么恐怖,一切不安和害怕都是自己的心理作用。累了一天的结果是倒头就睡,没有精力再去害怕接下来一天的兼职,因为,我也过了那个开始。

2.还有一个房产销售,就是房产中介,他们是专业卖二手房的。如今的房产中介特别多,几乎是个小区门口都有那么几家中介,干些房子倒卖的工作。中介一般都在各大网站做房源推广,也有地推人员,就是每天抗个牌子蹲在小区门口,牌子上写着某某小区面积多少,价格多少。中介要找房源又要找买家,双方关系都要维护好。比开发商的销售难度系数要稍微大一点,不过佣金要高出很多!

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 其实这是很多人都会遇到的障碍,信心满满开始一个新的旅程、学习、生活,无论提前规划的多么完美,准备的多么充足,在开始的时候都是怀着紧张忐忑逃避的心理,因为不确定这个新的开始带来的未知。而未知越大,我们就越逃避去冒险。不是胆怯也不是懦弱,庆幸我们还拥有一颗单纯干净的心,在未知面前还是个羞涩懵懂的孩童。每一次开始,都那么害怕,但是开始过后的路,勇往直前……

1.大街上到处都是发售楼处单页的,大家遇到了卖房子的单页你接不接?如今开发商卖房子不像以前的坐销了,销售人员坐在售楼处就有大批的客户上门来。而我,是国内一家上市房地产公司的地推员工。每天要干的事情就是装一包单页,在大马路上遇到人就发,有意向的就带到售楼处去看看沙盘。后期维护好,客户签约的话就可以拿到佣金。

我:后来呢?你有没有被抓住?

 在路口发传单碰到熟人会不会很尴尬?给人家手里递单页人家不理你怎么办?城管来了我是不是要跑啊……各种各样的古怪想法满脑子挥舞,总之一句话,害怕第二天的开始。

但是房产销售并不是那么好做的,找客户就是一个难题,有时候一个月都没有一个意向客户,内心要承受极大的压力,公司给的压力,领导给的压力,同事给的压力。客户维护也不是简单的事,每一个都要照顾到。客户虐我千百遍,我待客户如初恋。不知道大家对此有什么看法?

小董:业绩一般般,都是靠运气!

2、 记得我在大学的时候,周末时间出去兼职。第一份兼职就是发传单,因为这是最容易找到的工作,中介克扣的也最多。还没开始工作,就幻想着拿到第一笔自己劳动所得的工资要去干什么,直到中介打电话嘱咐明天不要迟到等等的注意事项,我又有点打退堂鼓了。

卖一手房的销售佣金要低一点,在总房款的千分之一到千分之五。按折中的方法算千分之三,100万的销售额,可以拿到3000块的提成,当然公司还要扣30%的钱,到年底和交房的时候才发,那么就还剩下2100块,必须客户交完全款以后就可以发了。

当时我们公司给星悦府做小区排水管道铺设。我跟开发商经常有对接,和他们接触的过程中,我觉得销售行业非常的有趣,我还年轻,不想整天面对一堆枯燥的图纸,想挑战一下自己!所以去年十月份的时候我就开始了我的中介之路。

 其实我还想给她开开玩笑,你这些年在课堂上对人家孩子做的孽,都要从此收到肉体惩罚了。不过能体会到闺蜜当时的纠结和紧张,就没有再吓唬她。第一天的瑜伽课程结束,闺蜜又满血复活,给我打电话报告这一天的收获。我知道了上课的美女老师十分的耐心和温柔,讲课也能让她跟上节奏;一起上课的同学中,有一个和闺蜜在同一个小区,可以一起搭车上下课;和大家闲聊的时候又知道了周围发生的新鲜事,比在家里真是长太多见识了……我笑着听完闺蜜的报告,她捱过了那个害怕的开始。

3.大家都是给公司卖房子的,靠那么一点点的底薪肯定是活不下去的。置业顾问们每天风里来雨里去的,不过是想多成交一套,拿点佣金养家活口。

今天中介的一位大姐跟我说他们单位来了一个小鲜肉,不光长得帅,而且工作非常努力,打算把自己的女儿介绍给他。顿时我的好奇心就上来了,这小伙是有多优秀,都把大姐给搞定了。

1、 当人民教师的闺蜜,在上个月华丽丽的开启了让我们垂涎三尺的两个月的假期。我们这些需要养家糊口的加班狗不可能每天都有时间和她厮混在一起。她也觉得无聊,在家吃完睡、睡完吃,看着肚子上一圈圈散开的赘肉,终于觉悟:不能再屯着了!于是兴冲冲的去报了个瑜伽班,决定好好给身材塑塑型,还给我普及了好多学瑜伽的好处,那劲头好像能在这个暑假就把瑜伽的精髓给吸收了。可是就在要上课的前一天晚上,她给我发微信:“亲爱的,明天就要上课了,有点不想去了,万一人家的基础都很好,我的骨头那么硬,会不会被嫌弃啊?”我打趣道:你这是当老师当久了,偶尔角色对换就不适应了?

4.那么房产中介的销售可以拿到多少佣金呢?首先中介公司是收佣金的,上下家各收一个点,有时候只收下家一个点。比如100万的房子,各收一个点的话就是2万的中介费。销售员可以拿到30%到50%,也就是6000到10000块的提成。

于是我联系到这位中介小鲜肉——小董,并采访了他。听他讲述了他的工作故事。

3、 去年在一个上海的培训学习小组里,认识了一个90后的小女孩,颜值高,口才好,性格也十分开朗活泼。我们俩是那一组中仅有的两名女性,自然话也聊的多。翻她的朋友圈,我惊讶的发现,她小小年纪竟然去过的国家和城市。她说自己已经去过二十几个国家,大多数时候没有家人和朋友的陪伴,都是自己一个人。还兴奋的指给我看挂在书包上的小银挂饰,是她在泰国时买的,还有随身带来的流苏披肩,那是她在日本游玩时,给一个走散的中国游人提供帮助,人家送给她作为谢礼……和我的年纪相仿,我却在她的眼神中,看到了一个大千世界我所探不到的流光溢彩。

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我:当时放弃自己的专业有过犹豫么?那时候你的薪资是多少,方便透露你这几个月大概的收入是多少吗?

 我忍不住问她,你一个女孩子哪有那么大的勇气去一个陌生的国度。语言不通,饮食文化也有差异,这些你都考虑吗?她耸耸肩,说,其实一个人刚开始旅行时,也是会有很多顾虑,怕被抢被骗,被坑被拐。而且自己出门父母自然是不同意的,顶着那么大压力争取到自由,如果遇到什么难事没人帮衬该有多悲催。可是每当背起旅行包,推着拉杆箱去机场的路上,就一遍遍给自己打气,告诉自己即将到达的目的地该有多么多么神秘吸精。当飞机缓缓离开地平线,才慢慢平复下来,因为已经开始了,离开了熟悉的国度,不管多犹豫,此刻也已经在路上。

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我:你好拼啊!那你近期有什么目标?

 为什么说我能体会到她当时的心情呢,因为我也经常有这样的时候,每次去尝试新鲜东西,或者要开始一个新的事情,都有点害怕和逃避。

小董:我就做了一批单页上面附了我的名片,去商场还有一些小区里发传单啊!有时候大家都会拒绝我,其实我内心还蛮受打击的。

小董:我们有固定的工作时间,但是下班以后大家都自愿的加班,我有时候忙到到凌晨,平均每天加班3、4个小时吧。

我:你在做中介的过程中,有什么印象深刻的故事可以分享?

小董:革命尚未成功,同志还需努力!大家快来找我买房吧!

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