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【365bet娱乐】大佬为什么每每加仓恒大,年报里有答案

当前,随着资金面逐渐收紧,以及部分城市出现的降价迹象,房地产市场面临不利的开局。但恒大依旧凭借超强内功实现逆市上扬,多项核心指标大幅攀升,交出史上最强“成绩单”。

3月26日,中国恒大发布2018年度全年业绩,多项核心指标行业第一:核心净利润783.2亿,同比大增93.3%,净利润722.1亿,同比大增106.4%,毛利润1689.5亿,同比大增50.5%,继续保持高质量增长态势;营业额4662亿,同比大增49.9%;总资产达18800亿,净资产3086亿,现金余额2042亿。

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3月26日,恒大公布了2018年度多项业务数据,核心净利润783.2亿,同比大增93.3%,净利润722.1亿,同比大增106.4%,毛利润1689.5亿,同比大增50.5%,继续保持高质量增长态势;营业额4662亿,同比大增49.9%;总资产达18800亿,净资产3086亿,现金余额2042亿。

365bet娱乐,自2017年实施战略转型以来,恒大在保持规模适度增长的同时,重点注重增长质量。而如今恒大各项利润指标同时大幅增长,最能体现其高质量发展。年报显示,恒大2018年核心净利润同比增93.3%至783.2亿,核心利润率增3.8个百分点至16.8%;净利润同比增106.4%至722.1亿,净利率增4.2个百分点至15.5%;毛利润同比增50.5%至1689.5亿,毛利率增0.1个百分点至36.2%。

许家印曾多次公开表示,“越是市场不好的时候,越能体现恒大的内功。”现在看来,这句话得到了有力印证。

事实上,近年来房地产市场持续盘整,去年A股和港股有43家房企遭遇业绩亏损或下滑,更有多家上市房企发生债务违约的恶性事件。在此背景下,恒大的业绩持续增长并再创新高,再次验证了许家印自2012年起多次在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过的一句话:“越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底。”

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恒大的功底集中体现在其管理、产品等方面。其中,在企业管理上恒大狠抓队伍建设、制度建设和文化建设,形成从严管理、奖罚分明的管理文化,及强大的团队执行力;在产品打造上通过打造环节精品提升产品品质,不断增加产品附加值;在成本控制上通过降低销售和管理费用率、降低负债,实现成本持续下降。同时,恒大高性价比的产品推动销售稳健地适度增长,交楼面积也稳步增加。

细看恒大年报,可谓惊艳。恒大毛利润维持在35%以上:2018年毛利润36.2%,高于同业的26-35%水平。得益于其成本极低的土地储备(1635元/平方米),占其合约销售均价的不到20%。因此,管理层对其2019年-2021年的毛利润率非常有信心。

在提质增效、实现高质量发展的同时,恒大的多元化产业布局也已然完成。文化旅游、健康、高科技等多元产业已成为恒大未来新的强力增长点。特别是以新能源汽车为代表的高科技产业,恒大入主瑞典NEVS、与世界顶级豪车制造商Koenigsegg组建合资公司,获得强大的整车研发制造能力;入主卡耐公司,获得日本顶尖技术,拥有行业前三的动力电池产能;入主荷兰e-Traction公司,拥有世界最先进的轮毂电机技术,已达到量产并在国际广泛应用;恒大还入股了广汇集团,拥有世界最大汽车销售渠道——至此,恒大已在新能源汽车领域形成了世界最先进且完备的全产业链。未来随着新产业陆续进入收获期,恒大的增长空间将变得更加广阔。

稳坐“利润王”的背后:高质量发展“加速跑”

恒大始终以产品作为第一竞争力,通过不断提升每一个精品环节,进而提升产品品质,不断增加产品附加值,为老百姓提供高品质、高性价比的精品住宅获得市场高度认可,推动销售稳健增长,实现了利润大幅提升。另外,成本控制也是恒大的另一市场法宝。恒大通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大幅降低了销售、管理费用率,成本控制能力的不断提升进一步确保了利润总额持续提升。

从年报的具体数据可以看出,恒大的各项核心指标齐升,成为其高质量发展的有力佐证。核心净利润同比增93.3%,净利润同比增106.4%,毛利润同比增50.5%,利润的明显增幅成为恒大在市场站稳脚跟的强势表现。